본문 바로가기

슬기로운 재테크

(60)

전세사기 피하는 방법 전세사기 피하는 방법 1. 보증보험 가입하기 : 계약서에 특약으로 보증보험 가입이 거절되면 계약 해지한다는 내용 추가하기. 2. 전입신고와 확정일자 받기 : 이사 하자마자, 가능하면 잔금 당일에 전입신고와 확정일자 받기. : 잔금일은 평일로 하기. 3. 국세, 지방세 체납 확인 : 국세완납증명서, 지방세완납증명서 보여달라고 집주인에게 요청하기. : 집주인이 안보여주겠다 하면 계약 하지 말자. 4. 주변 시세 확인 : 매수자 입장이 되어서 주변의 다른 부동산을 통해서 비슷한 빌라의 시세를 직접 확인하자. : 주변 시세보다 많이 비싸면 계약 하지 말자. 5. 전세가율이 80%가 넘는 집은 피하자. : 그 동네가 전부 그 시세라면 보증보험 가입되는 집이라면 괜찮을 수도 있다. 6. 등기부등본은 내가 직접 발급..

주택임대사업자의 사업장현황 신고, 무실적 신고 2월10일까지 사업장형환 신고 하셔야 합니다. 홈텍스 메인화면에 사업장 현황신고 하라고 안내되어 있네요. 클릭하시면 신고 화면으로 이동합니다. 사업장현황신고서 작성하기 클릭하시구요. 사업자등록번호 입력하고 확인 클릭하세요. 그러면 주민등록번호부터 연락처 등등 기본 정보가 쭉 뜰 거예요. 그거 확인해 주시구요. 저는 무실적 신고를 하겠습니다. 화면 맨 아래로 가셔서... 무실적 신고 클릭하고 넘어가시면 간단하게 완료가 됩니다. 무실적 신고에 해당하는지는 아래의 '주택임대소득 과세대상 판단 흐름도'를 참고 하시면 되겠습니다. 아래 링크를 클릭하시면 국세청에서 과세대상 여부를 판단할 수 있는 사이트를 보실 수 있습니다. https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?..

워렌 버핏의 버크셔 해서웨이 13f 전설적인 억만장자 투자자인 워렌 버핏이 운영하는 버크셔 해서웨이가 2022년 2분기에 대해 보고 한 주식 보유 및 매매 현황입니다. 영어 울렁증이라 구글로 번역 해 놓으니 훨씬 보기 편하네요. 많이 매수한 종목은 OXY, CVX, ATVI 등등 많이 매도한 종목은 GM, KR, STOR.... 입니다. Berkshire Hathaway의 최대 보유 주식은 894,802,319주인 Apple Inc입니다. 그 외에도 BAC, KO, CVX... 를 차례로 많이 보유하고 있습니다. 버크셔 해서웨이의 투자 종목을 직접 확인하시려면 아래의 링크를 눌러주세요~ https://whalewisdom.com/filer/berkshire-hathaway-inc BERKSHIRE HATHAWAY INC Top 13F Ho..

박병창의 증시토크와 함께 투자종목 찾기 매수 종목 추천 아닙니다. 유튜브 보면서 혼자 공부하는 내용을 정리한 글입니다. 재미로만 보세요~ 교보증권 박병창님이 유튜브로 알려주신 분석 방법을 기록해 보고, 그대로 따라해 보았습니다. 어제(2022년2월25일) 매수했기 때문에 결과는 아직 모르지만, 기대 해 봅니다. 분석 방법을 기록할게요. 기업 : 민앤지 1. 메뉴에서 [ 투자정보 → 기업분석(0919) ]을 클릭하고, Snapshot을 선택하여 시가총액을 확인합니다. 시가총액은 2,360억원. 2. 화면을 아래로 내려서 영업이익을 봅니다. [분기]를 클릭하고, 2021/3 ~ 2021/12까지의 영업이익을 찾아서 합계를 냅니다. 영업이익 : 84 + 102 + 116 + 72 = 374억원 [연간]을 클릭해서 지난 1년간의 영업이익이 374억원..

버크셔 해서웨이 보유 주식 13f 워렌버핏의 버크셔 해서웨이에서 지난 분기에 가장 많이 매수, 매도한 종목, 현재 보유중인 종목을 보겠습니다. https://whalewisdom.com/filer/berkshire-hathaway-inc BERKSHIRE HATHAWAY INC Top 13F Holdings whalewisdom.com 많이 매수한 종목은 셰브론, Nu holdings, Activision Blizzrard 등이고, 많이 매도한 종목은 애브비, 브리스톨-마이어스 스큅 ... 등이 있구요. 오른쪽에 현재 보유하고 있는 종목이 있습니다. See All Holdings를 클릭하면 버크셔 해서웨이가 보유 중인 종목을 자세히 볼 수 있어요. 보유 비중이 큰 것부터 차례로 쭉 나열되어 있구요. 제일 많이 보유하고 있는 것은 애플이네..

주택임대소득 과세대상은? 주택임대소득 과세대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자1)와 보증금 등의 합계액이 3억 원을 초과하는 3주택이상 소유자2)임 1) 기준시가 9억 원 초과 주택과 국외주택을 소유한 경우로서 월세 임대수입이 발생하는 경우에는 1주택자도 과세 2) 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억 원 이하인 소형주택은 ’21년까지 제외 주택수* 과세대상(○) 과세대상(×) 1주택 소유 국외주택의 월세 수입 기준시가 9억 원 초과 주택의 월세 수입 기준시가 9억 원 이하 국내주택의 월세 수입 모든 보증금·전세금 2주택 소유 모든 월세 수입 모든 보증금·전세금 3주택 이상 소유 모든 월세 수입 비소형 주택 3채 이상 소유 & 해당 보증금·전세금 합계가 3억 원 초과 ..

펀딩비 수익이 얼마나 될까요? 2021년5월1일부터 시작한 펀딩비 투자로 번 돈이 얼마인가를 계산해 보았습니다. 사실, 제대로 모르는 상태로 시작했었어요. 지금도 완전히 아는 건 아닙니다. ㅡ.ㅡ 일단 저지르고 보는 급한 성격이 문제라는 걸 알지만, 뭐 어쩔 수 없네요. 겁은 많아 가지고, 투자금 2,000만원으로 찔끔찔끔 리플을 사서 바이빗으로 전송하고 펀딩비 투자를 했었구요. 그 때 펀딩비에 들어갔던 리플의 갯수가 몇 개인지도 모르는 상태였고, 오늘 바이빗의 'Trade History' 메뉴에서 조회하고 복사해서 구글시트에서 펀딩비에 넣었던 리플의 갯수를 계산했더니, 10621.68개였네요. 아래의 화면은 바이빗으로 옮겼던 리플의 갯수 입니다. 시작할 때 공매도에 들어간 리플의 갯수를 알았으니까, 이제는 펀딩비로 받은 리플의 갯수..

종목별 MDD차트 아래의 화면이 MDD챠트입니다. 이 글 아래의 링크를 클릭하시고, 시트가 열리면 '사본만들기"하신 후에 사용하세요. 빨간 밑 줄 부분에 티커와 시작일을 입력하면 챠트가 그려집니다. 데이타를 읽어와야 하기 때문에 시간이 좀, 몇 초 정도 걸리기도 해요. 시작일은 날짜타입으로 입력하셔야 하구요.. 티커와 시작일만 입력하시고 다른 부분은 그냥 두셔도 매일 업데이트 됩니다. 구글파이낸스에서 데이타를 읽어오는 거라서 몇시에 업데이트 되는지는 잘 모르겠어요. 시트가 2개이구요. 첫번째 시트만 보시면 되고, 두번째 시트는 안 보셔도 됩니다. TQQQ와 테슬라의 MDD를 봤는데요. 테슬라는 3배 레버리지보다 변동성이 더 심하네요. 2021년1월1일부터 최근까지를 조회했더니, 최대 MDD가 tqqq는 -30.43%, 테..

팬텀 지갑에서 업비트로 솔라나 출금하기 1. 업비트에서 솔라나 입금주소를 복사합니다. 2. 팬텀지갑 클릭하고 로그인 한 다음에, 송금할 코인을(저는 솔라나) 클릭합니다. 3. Send 클릭합니다. 4. 업비트의 솔라나 입금주소를 붙여넣기하고, 출금할 솔라나 수량을 입력하세요. 저는 전부 다 출금할 거라서 Max 를 클릭합니다. ++ Max를 클릭하면 수수료(network fee)가 차감되고 나머지만 출금됩니다. 5. 입금주소와 수량을 확인하고 이상 없으면 "Send" 버튼 클릭합니다. ++Network Fee(수수료)가 0.00115 달러네요. 이더리움 가스비와 비교하면 완전 저렴합니다. ++전송속도도 아주 빨라요. 보통 코인을 입출금하면 시간이 좀 걸리는데, 업비트에 바로 입금이 되었습니다. ++ 정글캣 민팅은 실패했지만, 그 사이에 솔라나..

미래에셋에서 키움으로 외화이체 1. 키움증권(영웅문S글로벌)에서 외화 가상계좌를 만듭니다. : 영웅문S글로벌의 메뉴 → 업무 → 외화가상계좌 등록/해지 클릭!! : 외화 입금 할 계좌번호 확인하고, 비밀번호 입력하고, 신청 클릭, 영문 이름을 입력하고, 개인정보 수집, 이용 및 제공 동의 클릭하고, 확인 클릭하세요. : 은행과 외화가상계좌번호는 자동으로 정해집니다. 2. 미래에셋증권(m Global)에서 외화연계계좌를 등록합니다. : m Global → 모바일지점 → 외화연계계좌등록해지 클릭!! : 가지고 있는 CMA계좌번호로 선택하고, 비밀번호 입력하고, 등록 클릭, 영문계좌명 입력하고, 전송 클릭합니다. : 은행명은 국민은행과 하나은행 중에 선택하시고, 연계계좌번호는 자동으로 생성됩니다. 3. 미래에셋증권(m Global)에서 외..

이전 1 2 3 4 ··· 6 다음

티스토리툴바