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그리스도교 일치를 위한 기도 ○ 주 예수 그리스도님, 주님께서는 돌아가시기 전날 밤에 아버지께 기도하신 대로 주님과 아버지께서 하나이시듯 주님을 믿는 모든 이가 하나 되기를 바라셨나이다. ● 저희는 같은 믿음으로 세례를 받고 같은 주님을 모시면서도 서로 갈라져 주님의 뜻을 이루지 못하고 있나이다. ○ 이제 저희는 한마음으로 기도하며 하나가 되고자 하오니 ● 저희를 도와주시어 미움과 불신을 버리고 진리 안에서 서로 사랑하며 하나의 공동체를 이루게 하소서. ◎ 아멘.
양도소득세 : 일시적 1세대 2주택 비과세 이해하기 편의상 주택의 매수 순서에 따라 1번 집, 2번 집, 3번 집... 이렇게 번호를 붙여서 작성합니다. 일시적1세대2주택 양도소득세 비과세의 기본 ① 1번 집을 취득하여 2년 이상 보유(혹은 거주)하고, ② 1번 집 취득 후 1년 이상 지나서 2번집을 매수하고, ③ 2번 집을 취득한 후 3년 이내에 1번 집을 양도하면 양도소득세 비과세 됩니다. ++ ①②③ 모두를 만족해야 비과세 가능하구요. ++ 조정지역으로 지정된 이후에 1번 집을 매수했다면 2년 거주해야 합니다. ++ 비과세라고 양도소득세가 0원이 되는 것은 아닙니다. 거래가액(매도가)이 9억을 초과하면 해당금액에는 양도소득세가 부과됩니다. 장기보유특별공제로 세금을 낮출 수도 있구요. 이제 기본을 이해하셨다면, 그 후에 강화된 조정지역의 주택에 대한 ..
주가를 예측해 볼까요? 참고용 지표 오늘 뱅브로님 유튜브 영상에서 소개된 지표인데, 기억하면 좋을 것 같아서 몇 가지만 정리합니다. 어디까지나 참고용 지표예요. 분할매도, 분할매수는 언제나 진리입니다~ Fear & Greed Index 11월24일 오후5시(미국) 기준 Fear&Greed Index(두려움과 탐욕지수)가 88입니다. 80이 넘어가면 아주 높은 상태로 매도타이밍을 나타낸다고 볼 수 있다고 해요. 반대로 바늘이 빨간쪽을 가리켜서 지수가 낮으면 낮을수록 매수에 좋은 상태라고 볼 수 있겠죠. 과거의 Fear & Greed Index 그래프를 보실까요? 지수가 80이상, 혹은 80 가까이 올라가면 유지되지 않고 대부분은 내려왔습니다. 지수가 내려오는 경우는 주식도 떨어지구요. Put/Call Ratio Fear & Greed Ind..
양도소득세 : 비과세 사례, 혼인합가특례 혼인합가특례 혼인합가특례란 혼인한 날로부터 5년 이내 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 비과세 가능한 것을 말합니다. 물론, 먼저 양도하는 주택은 비과세 요건(2년 보유, 조정대상지역 취득시 2년 거주)를 갖추어야 하겠죠. 아래의 몇가지 경우를 예시했는데요. 모든 경우에 혼인한 날로부터 5년 이내에 양도하는 것을 전제로 합니다. 1주택자와 1주택자가 결혼 했어요. 1주택자와 1주택자가 혼인하여 1세대 2주택이 된 경우, 혼인 후 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 비과세가 될 수 있습니다. 1세대가 2주택을 5년 보유하고도 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 좋은 전략이죠. A(1주택자)와 B(1조합원입주권자)가 결혼 했어요. : A의 주택을 혼인 이후 먼저 양도하면 양도소득세 비과세 ..
뜨개실 리뷰 : 킹콜 베이비 알파카 ( king cole baby alpaca ) King Cole Baby Alpaca DK 기본정보 1볼 무게가 50g, 길이는 100미터, 가격은 7.37달러(세일 많이 하니까 검색 해 보시고 구매하세요 ^^) 정도 하구요. 사용바늘은 4미리(US 6), 게이지는 22코 28단입니다. 장점 baby alpaca 100% 실이구요. 저는 이 실이 참 좋아요. 뜨개도 예쁘게 나오구요. 촉감도 부들부들 아주 부드러워요. 알파카 특유의 기모감 때문에 따뜻하구요. 좀 못나게 뜨더라도, 블로킹 하면 모양이 잘 잡히고, 다 좋은데.... 단점 치명적인 단점.... 털날림이 있습니다. 저는 알레르기 비염도 심하고, 뜨개 때문에 기관지염을 심하게 앓기도 했어요. 그래서 뜨는 도중에 좀 고생스러웠어요. 킹콜 베이비 알파카로 뜨개를 하고 나면 제 허벅지와 주변은 온통..
뜨개실 리뷰 : Rico Superba Poems 양말실로 좋은 리코 슈퍼바 포엠스(Rico Superba Poems) 리뷰입니다. 그라데이션이 자연스러운 리코 수페르바 포엠스(Rico Superba Poems)는 4ply 실로, 뜨개질할 때 부드럽게 줄무늬를 만들어냅니다. 1볼로 길지 않은 여자 양말 1켤레는 뜰 수 있어요. 양말 이외에 숄이나 모자 뜨기에도 좋습니다. Rico Superba Poems 혼용율 : 75% Wool 25% Nylon, 100g (3.5oz), 4 Ply 권장 바늘 : 2.00mm (US 0) - 3.00mm (US 2.5) 게이지 : 30 stitches, 42 rows to 10cm/4" 길이 : 100g짜리 1볼에 420m (459yds) 장점 :그라데이션이 자연스러워서 무늬 없이도 재미있는 양말을 뜰 수 있어요. 약..
FNGU, 미국 ETN MicroSectors FANG+™ Index 3X Inverse Leveraged ETN (FNGU) 마이크로섹터즈 FANG + 지수 3x 레버리지 ETN은 미국에 설립된 상장지수 증권입니다. FANG+지수를 일일 복리 3배(+300%) 레버리지 기준으로 추적합니다. (오를 때도 3배, 내릴 때도 3배!!) 보수 보수는 0.95%로 높아요. 배당 배당은 없습니다. 종목구성 수익률 2020년1월부터 현재까지의 수익률이 224.33%, 1년 수익률은 329.88% 입니다. 챠트 ETN과 ETF ETN ETF Exchange Traded Note 상장지수채권 Exchange Traded Fund 상장지수펀드 운용사 증권사 자산운용사 만기 만기가 있다.(기간이 수십 년으로 길다) 만기 없다. 운용사가 파산하면..
호우양꼬치, 상암동 맛집 상암동 이사온지 3년 쯤 되었는데.. 그 때에도 손님이 많았고, 오늘도 손님이 많네요. 호우양꼬치 근처에 자주 가던 양꼬치 집은 오늘 보니까 없어졌어요. .ㅠㅠ 사람들이 맛있는 건 귀신같이 아는 거 같아요. ㅋㅋ 어른 셋이 가서 양꼬치 3인분이랑, 마파두부, 옥수수국수(?이름이 맞는지 가물가물)를 주문했습니다. 양꼬치... 신나게 굽는 중입니다. 맛있어 보이쥬? 상차림은 이렇게 나오구요. 마파두부밥도 맛있어요. 마트에서 파는 마파두부 소스로 만든 거랑은 확실히 다른 맛이예요. 저는 이 옥수수국수의 식감이 참 좋았어요. 밀가루 국수와는 아주 조금 다른데요. 약간 폭신폭신한 것 같아요. 주차는 가게 앞에 가능하지만, 3대~4대 정도? 손님이 많은 시간대에는 주차하기 힘들 수도 있어요. 골목에 빈 공간 찾아서..
경제적 자유를 위한 기본 투자금은 얼마일까요? 유튜브 '머니올라61회' 중 조병학님이 출연하신 강의 "3억 투자하면 매년 3500만원 들어온다" 에서 공개된 경제적 자유 방정식 화면입니다. 경제적 자유 방정식 은퇴 후 1년 생활비가 3,000만원이라고 가정하고, 연평균 수익률이 15퍼센트인 상품에 투자했을 경우 투자액을 계산한 것인데요. 25,600만원을 투자하면 수익액에 대한 세금 22%를 내고 3,000만원의 생활비를 확보할 수 있다고 합니다. 생각보다 투자금이 많지 않네요. 2억5,600만원이 적은 금액이란 말은 아닙니다. 요즘 서울 아파트 매매가나 전세가에 비하면 적지 않습니까? 물론 이 방정식에는 함정이 있습니다. 바로 연평균수익률이죠. 연평균수익률이 15%를 지속적으로 내기란 그다지 쉽지 않을거예요. 투자를 잘 하시는 분이라면 쉬울 수도 ..
QQQ에 투자해볼까요? 미국 ETF 중에 유명한 QQQ에 관심이 많이 생겨서 공부를 해봅니다. QQQ연도별 수익률 (출처: 야후 화이낸스) 2000년에 1,000만원을 QQQ에 투자했을 때 결과(2020년10월31일 현재) 2000년에 1000만원을 QQQ에 투자하고 아무 것도 안하고 놔뒀다면 2020년10월31일 현재 3,400만원 정도 되네요. 수익률을 연평균으로 구해보면 9.9% 정도 되는 셈이구요. 더구나, 최근은 수익률이 30%를 넘는 해가 더 많습니다. 물론 과거 수익률이 미래의 수익률을 보장하는 건 아니니까 수익률만 보고 투자를 결정하면 안되겠구요. 배당 배당은 연평균 0.59%를 하구요. 보수율은 0.20% 입니다. 배당은 투자자가 받는 돈이구요. 보수는 운영하는 증권사에 투자자가 내는 돈입니다. 배당은 클수록,..
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